CCRC养老社区

一周新知

CCRC养老社区的概念来自美国，是指在同一个居住社区中，为老人提供多种可选择的生活方式，包括独立生活、协助生活和专业护理等，并为老人提供一系列的配套服务，其中包括打扫卫生、洗衣做饭、康复理疗、健身中心、医疗保健等，使老年人在健康状况和自理能力变化时，依然可以在熟悉的环境中继续居住，并获得与身体状况相对应的照料服务。

CCRC在我国被译为“一站式养老服务社区”，也有人译为“连续护理型退休社区”。根据老人身体健康状态、生活自理程度及专业医疗护理介入程度，将老人划分为自助型老人、介助型老人、介护型老人三类人群进行分类，从而提供不同程度的服务。

CCRC通常选择在距市中心50-100公里、一小时车程内、交通便利的城市周边地区。退休社区以围墙封闭自成一体，配备安全监控、保安巡查等多种方式提供安全保障。社区内配有大面积绿地、景观、花园、种植园区，为入住者提供优美的居住养生环境，并且从个人居所到服务场所、公共空间全部为无障碍设计。社区提供各种生活配套设施：餐厅、超市、洗衣、银行、邮局、美容美发及各种娱乐活动场所。在社区内入住者可以方便解决一切生活需要。社区建设的社区医院拥有经验丰富的各专科医生，为入住者提供预防、医疗、护理和康复等多种专业、快捷、亲情的医疗服务。入住者在身体状况和自理能力发生变化时，可以获得与其健康状况相对应的居住空间与关怀照料服务。同时，CCRC不仅满足老人健康管理、护理和医疗等养老需求，也满足老人们对生活满意度的心理和精神的需求。据1999年美国一项学术调查显示，居住于CCRC老人的余命年龄是非居住于CCRC老人的1.5倍。

CCRC有着科学合理的运营方式，一般针对中等偏上收入的美国公民，可租可售，不论是出租还是出售，入住CCRC的费用由入门费和月费组成。CCRC通过入门费的收取，迅速回笼资金，通过月费获得日常经营收益，出租形式使开发商持有产权，可作抵押贷款获得进一步扩张所需的资金，这些都使经营者能获得盈利和实现可持续发展，这对养老地产的发展尤其重要。

责编 | 郭文君  张克栋 

编辑 | 陈临阁  赵　凯

校对 | 冯   鑫

图文 | 根据网络资料整理

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