城市是现代化建设的重要载体、人民幸福生活的重要空间。近日，市住房和城乡建设局党组书记、局长韩晓东接受本报记者专访时表示，今年，全市住建系统将继续深入贯彻落实国家、省、市决策部署，牢牢把握发展机遇和有利条件，积极主动、攻坚克难，用好城市更新这个重要抓手，稳住房地产业和建筑业“两大支柱”，强化村镇建设、安全监管等重点工作，构建多点支撑、保障有力、良性互动的高质量发展新格局，打造高品质生活空间。

　　城市更新工作是改善城市面貌、提升居民生活质量的重要举措。市住建局将推进城市更新谋划实施，建立完善“专项规划—片区策划—项目方案”规划实施体系，精准推动项目落地，打造一批典型示范，并积极争创国家城市更新示范城市和省级城市更新示范区。

　　同时，开展第五轮城市自体检工作，加强城市体检结果反馈运用，强化跟踪问效，将上一年度发现问题的整治情况纳入本年度城市体检工作评价，完善“体检—更新—评估—提升”闭环工作机制。此外，加快生态新城建设，积极推动阳平一体化先行区建设，优化“一城一带”发展格局，并持续办好既有住宅自愿加装电梯、老旧电梯更新、市内“断头路”打通等民生实事。

　　房地产业事关人民群众切身利益。今年，市住建局将加快构建房地产发展新模式，系统推进好房子、好小区、好社区、好城区建设，重点实施“好房子”建设、住房保障托底、物业管理提升等五大行动，促进房地产市场平稳健康发展。

　　具体来说，将有序推进现房销售制度落地，全面实行封顶预售，发挥现房销售试点示范作用，逐步扩大现房销售覆盖面；统筹增量建设与存量更新，系统推进新建商品房项目和老小区“好房子”建设；发挥住房保障轮候库作用，优化和精准实施保障性住房供应，推动收购存量商品房用作保障性住房；全面落实新修订的《山西省物业管理条例》，完善“一套机构管物业”模式。同时，整治物业服务突出问题，强化“红黑榜”、信用评价、星级评定等结果运用，开展“动态调价”试点扩面，建立“质价相符”的物业服务收费机制，加快解决快递小哥进小区难的问题。

　　建筑业是国民经济的重要支柱产业，关乎发展全局、就业稳定、民生福祉。市住建局将突出项目和企业两个重点，强化监管和服务两大保障，规范建筑市场秩序，推动行业平稳运行。

　　城乡融合发展，人居环境是底色。市住建局将加快推进建筑领域节能降碳，全面发展绿色建筑，扩大星级绿色建筑规模，绿色建筑占城镇新建建筑面积比例保持100%，星级绿色建筑占比40%以上；推进建制镇污水处理提质增效，加快镇区污水配套管网建设，持续提高管网覆盖率、入户率和污水收集率；持续完善农村生活垃圾收运处置体系，覆盖自然村比例98%以上；推动更多传统村落在中国传统村落数字博物馆平台上线，提升保护管理信息化数字化水平；深化住建领域美丽阳泉建设，深入开展围挡设置、管理工作，全面打造精致阳泉。

　　安全是住建事业平稳推进、行稳致远的基石，贯穿住房城乡建设工作的方方面面。市住建局将始终坚持底线思维，压实勘察设计单位质量责任，加强工程质量检测机构、预拌混凝土质量管理，实现全过程信息化监管；严格落实消防审验监管职责，聚焦消防审验手续不全或缺失、进场建筑材料和设施设备防火性能不合格、消防审验技术服务造假等行为，开展专项治理，严查违法违规行为，坚决守住消防审验工作底线；持续做好农村低收入群体住房安全动态监测，改造农村危房，常态化排查安全隐患，切实保障人民群众生命财产安全。

　　城市建设永无止境，民生改善久久为功。韩晓东表示，全市住建系统将始终坚持以人民为中心的发展思想，把住建领域各项工作抓细抓实、落地见效，不断补齐城乡建设短板、提升城市功能品质，让城市更宜居、更韧性、更智慧，以住建事业的高质量发展，为全市经济社会发展筑牢基础、增添亮色。（吴 珊）